マンション市場高騰

www.jutaku-s.com

　マンション価格も高騰してきており、バブル期依頼の高値供給がつづいているようです。金融機関の不動産への融資も来年くらいからすこし締められてきそうな雰囲気ですが、活況がいつまでつづくか微妙になってきているかもしれませんね。

分譲マンションで民泊、規約改正必要

news.nifty.com

　国土交通省はこのほど、標準管理規約を採用している分譲マンションで国家戦略特区法に基づく民泊(以下、特区民泊)を行う場合、規約の改正が必要との見 解を示した。標準規約第12条で専有部分を「専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない」と規定しており、民泊を実質的に禁止としてい るため。12月22日の定例会見で石井啓一国土交通大臣が明らかにした。

　まあAirbnbもいっちゃ悪いですが賃貸でやれば又貸しとなにが違うのって話になりますからね....。いろいろ事故もおこりそうな気もするし、なんらかのルールづくりは必要でしょうね。

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www.re-port.net

　持ち家も、賃貸の新築着工も増加しているようですね。

　不動産関係の融資も今はかなり積極的に行われていることも関係しているのかもしれませんね。

杭打ちデータ流用 再発防止にメド になるか..。

www.dai3.co.jp

　国交省の有識者会議は横浜傾斜マンションの杭うちデータ偽造事件についての会見を行い、再発防止策に関して取り組んでいくと発言。

　今年の10月くらいから問題になっている横浜のマンション問題。

　不動産業界全体でデータ偽造が比較的日常に行われていたらしいことが報じられています。

　この事件でも問題となったのが多重下請け構造、旭化成建材は三井住友建設の孫請けなんですよね....。元請に物を言いづらいのがこの業界....。責任の押し付けありそうですが.....。

くい打ちデータ偽造事件 - NAVER まとめ

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estatebooks.jp

不動産経済研究所（東京・新宿）が14日発表したマンション市場動向調査によると、11月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比4.8％増の3496 戸と、３カ月ぶりに増えた。先送りされていた大型マンションの第１期発売があったためで、100戸以上の大型のマンション発売は昨年の４物件から10物件 に増えた。

１戸当たり平均価格は前年同月比21.1％上昇の6328万円で、1991年６月（6946万円）以来、24年半ぶりの高水準となった。

　都内マンションの価格が高騰してきています。外国人投資家（中国人が主）の投資や相続税の改正による節税対策などで高騰しているようですが...。

日本も不動産バブル崩壊? - NAVER まとめ

　再度のバブル崩壊につながらなければよいのですが...。

長周期地震動への対策

www.re-port.net

　東日本大震災で問題となった長周期地震動.....。

「地震本部ニュース」平成22年（2010年）12月号

　高層ビルが地震動に共振してゆったりとしたおおきな揺れがつづく状態ですね。

　東日本大震災で新宿のビル群でもみられました。

www.youtube.com

　長周期自身で建物が倒壊することはないといわれていますが、建物内の家具が飛んで来たり人が投げ出されたりという状況になるということ...。

　いろいろな対策がこれから練られていくんでしょうね...。